Verwaltung von STOWE-Gemeinschaften
Gerne übernehmen wir die professionelle Verwaltung Ihrer gemeinschaftliches Stockwerkeigentum mit Unterstützung modernster Technologie. Unsere Leistungen umfassen:
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- Technische Bewirtschaftung der Liegenschaft
- Erneuerungs- und Finanzierungsplanung sowie deren Umsetzung
- Organisation der jährlichen Miteigentümerversammlungen
- Versand von Informationsunterlagen an die Gemeinschaft
- Erstellung von Jahresrechnung und Kommunikation mit dem Steueramt
- Anlaufstelle für Fragen und Anliegen der Stockwerkeigentümer
- Dienstleistungen zur Vermietung und Vermarktung von Renditeobjekten
Verwaltung von Zweitimmobilien
Wir bieten eine professionelle und ganzheitliche Verwaltung Ihrer Immobilien – von der Vermarktung und Gästekommunikation bis hin zu Buchhaltung, Reinigungsmanagement und technischer Betreuung. Ob Ferienwohnung oder Anlageobjekt – bei uns sind Ihre Liegenschaften in besten Händen. Unser Servicepaket umfasst:
- Vermarktung Ihrer Immobilie auf Buchungsportalen und Social Media, inkl. professioneller Foto- & Videoproduktion und Werbematerial
- Gästekommunikation, Bereitstellung relevanter Unterlagen, digitaler Check-in/Check-out und klare Informationsvermittlung
- Einrichtungs- und Funktionsberatung inkl. Tipps zur Energieeffizienz und Brandsicherheit
- Organisation von Hausordnung, Reinigungsplanung und Unterstützung bei der Personalrekrutierung
- Finanzverwaltung: Rechnungen, Jahresabschlüsse, Budgetplanung, Steuerabrechnung und transparente Buchungsübersicht
Bleiben Sie auf dem am Laufenden
Die mehrsprachige, cloud-basierte Plattform IMOBICO wurde in der Schweiz für die Immobilienverwaltung kleiner Wohngemeinschaften entwickelt und bietet Stockwerkeigentümern rund um die Uhr online Zugriff auf alle relevanten Finanzinformationen sowie informiert sie automatisch über wichtige Ereignisse und Störungen mit den folgenden Funktionen:
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- Einfacher Echtzeitzugriff auf alle budgetierten und tatsächlichen Ausgaben
- Automatische Rechnungsstellung und Erinnerungen
- Automatisierte Einladungen zu Eigentümerversammlungen und anderen Events
- Zugriff auf gemeinschaftliche Dokumente und Protokolle
- Online Service Tickets und Incident-Management
- Benachrichtigungen über alle Ereignisse mit Echtzeitverfolgung von Wartungsarbeiten und Anfragen
- Übersicht und Bewertung der Serviceanbieter
- Online Abstimmungen
- Sichere Zugriffsmöglichkeiten nur für Mitglieder mit Zwei-Faktor-Authentifizierung (2FA)
- Profilbasierte Ansicht der Daten in der Gemeinschaft
Nachhaltigkeit ESG
Wir setzen uns für die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft ein, indem wir Dokumente, Versammlungen und Abstimmungen in elektronischer Form abhalten. Dabei fördern wir umweltfreundlichere Entscheidungen in Bezug auf den Material-, Energie- und Technologiebedarf der Eigentümergemeinschaften.
Wir unterstützen eine nachhaltige Entwicklung der Immobilien gemäss ESG-Kriterien (Environment, Social, Governance):
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- Environment (Umwelt) – Umweltschutz, Einsatz erneuerbarer Energien, Strategien zum Klimaschutz
- Social (Soziales) – Arbeitssicherheit, Gesundheitsschutz, faire Arbeitsbedingungen, Gleichstellung der Geschlechter
- Governance (Unternehmensführung) – Risikomanagement, Compliance, Optimierung und Kostensenkung durch Innovation und Infrastruktur
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